ACTIONS COMMERCE TERRITORIAL

Bien connaître le marché de l’immobilier commercial pour s’adapter et anticiper

« Center city desk », outil numérique d'observation des centres-villes, permet de connaître l'offre commerciale en temps réel, et d'anticiper les mutations, pour mieux résorber la vacance commerciale, en partenariat avec la C.C.I.

Center City Desk

• Analyser l’offre marchande et son évolution

• Connaître la vacance des locaux commerciaux et anticiper les départs à la retraite

• Créer une « bourse du commerce » pour des porteurs de projets

• Anticiper sur une éventuelle fragilité du commerce, commune par commune, rue par rue

• Permettre la transmission d’un commerce dans les meilleures conditions

Pour qui ?

1. Évreux (centre-ville et quartiers)
2. Centres-bourgs des communes de plus de 3 000 habitants.

Commerce de proximité en milieu rural

Le bon choix – au bon moment – au bon endroit.

Pour une commune rurale, le choix d'investir – ou pas – pour créer-reprendre-maintenir un commerce est un acte stratégique décisif.

Avant de prendre une décision, la C.C.I. peut réaliser une étude pour le compte d'une commune afin de :

• Valider la faisabilité économique et financière du projet
• Mobiliser les financements et monter le dossier
• Rechercher des porteurs de projet

Pour qui

1. Un projet identifié par commune (- de 3 000 h.)
2. Pour un commerce de première nécessité

Combien ça coûte

• Étude : 2 600 €HT
• Dossier : 650 € HT
• Recherche porteur de projet : sur devis

Qui paie quoi

• Commune = 50%
• EPN = 50% (maximum de 3000 € par étude)

Subventions aux commerçants,
parce que le commerce est au coeur de la vitalité des communes rurales EPN

Quoi

Subvention aux porteurs de projet/créateurs d'entreprise, pour maintenir-créer-reprendre un commerce de proximité en milieu rural.

Pour qui

1. Commerces installés sur une commune rurale EPN (- de 3 000 h.)
2. Commerces de proximité sédentaires (inscrits au registre du commerce ou registre des sociétés)
3. Commerces en création, reprise ou développement
4. Commerces avec un CA < 1 M€ et une surface de vente < 300 m2
5. Commerces de proximité de première nécessité

Pour quoi faire

• Mise aux normes sanitaires (restauration et commerces alimentaires)
• Mise aux normes P.M.R. (Plan incliné ...)
• Sécurisation ou modernisation (rénovation de devanture ...)

Combien

• Subvention EPN : jusqu' à 30% des dépenses d'investissements éligibles (minimum : 4 000 € / maximum : 15 000 €)

Maintenir-créer-reprendre un commerce de proximité,
parce que le commerce est au coeur de la vitalité des communes rurales EPN.

Quoi

Fonds de concours aux communes, pour soutenir le commerce de proximité en milieu rural.

Pour qui

Commune rurale EPN (- de 3 000 h.) pour :

1. Des commerces de proximité sédentaires (inscrits au registre du commerce ou registre des sociétés)
2. Des commerces en création, reprise ou développement
3. Des commerces avec un CA < 1 M€ et une surface de vente < 300 m2
4. Des commerces de proximité de première nécessité (alimentation générale, boucherie, boulangerie ...)

Pour quoi faire

• Construction/création d'un local commercial
• Acquisition de murs commerciaux
• Acquisition de murs à transformer en local commercial

Combien

• Subvention comprise entre 10 000 et 75 000 € HT
• EPN participe à hauteur de 20% des dépenses éligibles
• Aide cumulable avec une subvention aux porteurs de projet

Aide au loyer pour les créateurs de commerce en centres-villes et QPV*

Implantation ou reprise d'un commerce,

en centre-ville ou QPV, pour dynamiser et diversifier l'activité commerciale.

Quoi

Accorder une aide au loyer pour des créateurs d'activité commerciale

Pour qui

1. Commerces de proximité sédentaires (inscrits au registre du commerce ou des sociétés)
2. Commerces en création ou reprise d'activité
3. Commerces innovants pour revitaliser un centre-ville, apporter une plus-value ou combler un manque commercial (succursales inéligibles)
4. Des commerces avec un CA < 1 M€ et une surface de vente < 300 m2 (communes EPN éligibles : + de 3 000 h.)

Combien

• Plafond mensuel maximum de 500 €
• 50% sur les 12 premiers mois + 6 mois de bonification pour reprise d'un local inexploité depuis 24 mois
  (Le fait d'être éligible ne constitue pas un droit à bénéficier de cette subvention)

Attribution

Après examen du dossier par le comité d'attribution (EPCI + Communes + Chambres consulaires)

* Quartiers Prioritaires de la Ville

Dispositif FISAC prolongé en centre-ville d’Évreux

La renaissance du centre-ville d'Évreux

est accompagnée par une aide accrue à la dynamique commerciale.

Subvention accordée aux entreprises de proximité (activités commerciales, artisanales ou de services) pour réaliser des travaux de :

• Mise aux normes accessibilité PMR
• Sécurisation des locaux
• Modernisation (avec ou sans démarche qualité) 30/11/2019 : fin du dispositif FISAC centre-ville d'Évreux

Pour qui

1. Entreprises inscrites au registre du commerce ou au répertoire des métiers
2. Commerces implantés dans le centre-ville d'Évreux*
3. Commerces ayant un CA < 1 M€HT
4. Commerces à jour de cotisations sociales et fiscales, et des formalités accessibilités
   (Surface de vente < 400 m2 pour les entreprises alimentaires)

* Sauf les pharmacies et professions libérales, les grossistes, les succursales et les activités liées au tourisme.

Combien

• Montant des travaux considérés : de 2 500 à 15 000 €HT
• Taux de la subvention :
  - Mise aux normes accessibilité PMR : 50%
  - Sécurisation des locaux : 50%
  - Modernisation avec démarche qualité : 40%
  - Modernisation : 30%

Attribution

Après délibération du comité de pilotage FISAC (État, Département, EPN) sur examen du dossier.

Garantie d’emprunt

L'accès à l'emprunt

ne doit pas être un frein au développement de l'activité commerciale.

Quoi

Garantir aux prêteurs le remboursement des sommes dues en cas de défaillance de l'emprunteur pour :

• Des investissements en équipement professionnel
• La réalisation de travaux par une entreprise (rénovation ...)

Pour qui

1. Entreprises individuelles ou en société (inscrites au registre du commerce ou des sociétés)
2. Entreprises ayant clôturé 3 exercices comptables au minimum, avec une situation financière saine
3. Entreprises à jour des obligations fiscales, sociales et des réglementations applicables

Attribution

• Le commerçant doit démontrer sa capacité à mener à bien son projet (moyens humains, financiers, techniques ...)
• La quotité maximum d'emprunt garanti peut-être portée à 50% au maximum
• L'attribution se fait après saisine d'une commission pour traitement du dossier, puis délibération du Conseil communautaire.

Ma boutique éphémère

Il faut donner sa chance au produit ...

Quoi

Le lancement d'un nouveau concept, d'une marque ou d'un service repose aussi sur des données irrationnelles.

La météo, la mode ou les tendances de consommation peuvent assurer une belle réussite ou un échec.

Le principe de la boutique éphémère sur une courte période est de tester une idée commerciale, sans grand risque financier.

Pour qui

1. Commerçant, créateur d'entreprise, auto-entrepreneur, association, artiste ... (Opération test en centre-ville d'Évreux pour 2019)

Modalités

• Location, 1 à 2 mois non renouvelable, à la charge de l'occupant, entre un propriétaire (ou agence immobilière) et un commerçant
  (Si le projet est viable, l'objectif est de trouver un bail en 3.6.9)
• Signature d'une charte qualité par l'occupant
• Attribution par le comité de pilotage sur des critères d'innovation, de plus-value commerciale, de qualité ...

Contribution EPN

• Recherche d'un local et négociation avec le propriétaire
• Travaux d'aménagement sommaires
• Communication autour de l'opération « Ma boutique éphémère »

Partenaires

C.C.I. Portes de Normandie

CMA 27

Boutique test

L'essayer c'est l'adopter.

C'est la diversité et la complémentarité de l'offre commerciale qui créent l'attractivité.

Quoi

Compléter l'offre commerciale existante en permettant à un commerçant de tester une idée à moindre coût, avant de se lancer durablement.

• Acquisition par la commune d'un local commercial proposé à la location, nu, et sans droit d'entrée.
• À l'issue d'un appel à projet, le candidat retenu sera accompagné sur la durée et paiera un loyer modéré et progressif sur 3 ans.

Pour qui

1. Porteurs de projets (Centre-Ville d'Évreux et quartier de La Madeleine)

Modalités

• Investissement :
  - Acquisition d'un local commercial
  - Aménagement initial
• Fonctionnement :
  - Recherche de partenaires et prestataires (Banque, assurance, agenceur, agence de communication...)
  - Accompagnement et formation du candidat retenu Partenaire C.C.I. Portes de Normandie

Attribution

• Outre la viabilité du projet, l'offre retenue devra :
  - Être innovante pour revitaliser le centre-ville
  - Apporter une plus-value à l'offre commerciale existante
  - Combler un manque dans un secteur d'activité

Le comptoir des commerçants

Chasser en meute,

pour être plus efficaces, mutualiser les moyens et coordonner le développement de l'activité commerciale.

Quoi

EPN se propose de fédérer les énergies individuelles des commerçants en développant une politique de réseau pour une ambition commune.

• Informer commerçants et porteurs de projets sur l'existence de la plateforme numérique « Transentreprise » pour connaître l'identité des entreprises à reprendre.
• Le Comptoir des loisirs accompagne les acteurs sur ce dispositif et repond à toutes les questions.

Pour qui

1. Porteurs de projets
2. Commerçants
3. Unions commerciales

Dispositif

• Accompagnement des commerces existants
• Aide aux porteurs de projets
• Accompagnement des unions commerciales (hors subvention)

Partenaires

• Le Comptoir des loisirs
• Chambres consulaires

Ateliers numériques

Maîtriser une communication 2.0,

pour développer sa notoriété et jouer à armes égales avec les acteurs du commerce en ligne.

Quoi

Participer aux ateliers numériques* organisés par la C.C.I. Portes de Normandie :

• Créer une e-réputation (utiliser les réseaux sociaux)
• Maîtriser son image sur Internet
• Développer une activité marchande en ligne

* Réservation obligatoire

Pour qui

1. Commerçants et artisans

Partenaire

• C.C.I. Portes de Normandie

Actualité commerce

Communication grand public

sur l'excellence du commerce EPN.

Quoi

Tous les moyens de communication disponibles de l'EPN et du Comptoir des loisirs sont mobilisés pour informer le public sur la qualité des produits et le savoir-faire des artisans et commerçants.

Pour qui

1. Commerçants et artisans

Outils*

• Magazines
• Sites Internet
• Réseaux sociaux
• Affichage
• Annuaires

* Les supports d'information sont sous la responsabilité éditoriale des directeurs de publications, et ne peuvent véhiculer un message purement publicitaire.